Maison à vendre à LE BOUSCAT de 180m²480 000 €
Réf 1458170
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Maison
180m²
6
5
2
2
266m²
2
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
On apprécie la proximité des écoles et des commodités, le volume et le potentiel, le jardin, le garage, les rangements
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Maison familiale 5/6 chambres, garage et jardin
À seulement 500m du Parc de l’Ermitage, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de 180 m², semi-mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une pièce d’eau avec WC, un bureau, ainsi qu’un accès direct au garage.
Le premier niveau accueille un séjour de plus de 50m2 traversant baigné de lumière naturelle, donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante avec coin repas, et un wc séparé.
À l’étage supérieur, deux nouvelles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 150m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance de 10m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison est en bon état général et bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 800m du Tram C – arrêt “La Vache”,
Lignes de bus 9,15, 70 à 50m , direction Bordeaux et accès direct aux écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, ASSOMPTION en moins de 10min
Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ou pour une profession libérale cherchant un lieu de vie et d’activité professionnelle réunis en un seul lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une pièce d’eau avec WC, un bureau, ainsi qu’un accès direct au garage.
Le premier niveau accueille un séjour de plus de 50m2 traversant baigné de lumière naturelle, donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante avec coin repas, et un wc séparé.
À l’étage supérieur, deux nouvelles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 150m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance de 10m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison est en bon état général et bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 800m du Tram C – arrêt “La Vache”,
Lignes de bus 9,15, 70 à 50m , direction Bordeaux et accès direct aux écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, ASSOMPTION en moins de 10min
Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ou pour une profession libérale cherchant un lieu de vie et d’activité professionnelle réunis en un seul lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1910€ / an
Maximum : 2640€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Blondel
Bordeaux (33200)
41 biens en portefeuille
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